防火阀的清洁与维护

防火阀的清洁与维护也是建筑消防安全管理的合法要求与重要部分，需遵循英国标准BS9999:2008。人们都希望不会发生火灾，所以防火阀将一直保持开放的状态。长时间下去，防火阀将落满灰尘，僵硬且反应迟钝。因为大多数时间一直处于开放状态，如果出现突发情况，能否保证防火阀在需要的时候有效关闭将成为关键。

   确定以上的要求从来都不是一项简单的任务，这主要因为防火阀安装的位置。更为明显的防火设备，例如灭火器与火警铃由于其防火目的 通常安装在方便获取的显眼位置，如果出现问题，易于测试及修理或更换。然而，防火阀虽然在延迟火势中具有相同价值，但因为其隐藏在管道中，在看不见的地方，而容易被忽视。当涉及到建筑维修计划及防火处理时，应优先考虑防火阀。

   通过设置火势不太可能通过的障碍，或至少延迟火势蔓延，有效的防火阀能够挽救生命;所以应定期对防火阀测试(也被称为冲击测试)，防通风系统的正常使用会使防火阀及操作元件上堆积污物(见图2)。这些物质必须清除，定期检查防火阀，保证一旦有火情，能够按设计初衷工作。

   在医疗保健场所中，需要对防火阀进行额外维护，这是由于建筑物内居住者更加脆弱，其中很多人可能会行走不便，或相较上班族、年轻人或国内健康居民需要更多时间疏散。医疗部门应必须符合健康技术备忘录(HTM)03-01:医疗场所专业通风设备B部分:操作管理和性能验证。该备忘录由卫生部发布。

  在测试或维护防火阀之前，首先必须能够对其定位。这听起来非常基础，但这需要识别和记录安装在每栋建筑的防火阀的位置。这是相关负责人的工作，关于每个防火阀清晰的记录均应该保留。这完全是说得容易，做起来难。

根据管道系统与防火阀安装之前，可多少了解一些防火阀的重要性。一些防火措施或健康安全的专业人员将保存关于防火阀位置的清晰文档并记录过去的测试。另一些人则不得不从头开始，跟踪记录防火阀。不幸的是，后者的现象更常见。

   当防火阀被安装在管道系统中，一些防火阀即使用计划图纸也很难定位。为了测试这些防火阀，检修门不得不改造，以便进行冲击测试、清洁和任何所需维修。

  一旦定位并到达防火阀的位置，则必须确定防火阀的类型。应对每个防火阀进行识别并提供符合BS1999:2008(及在医疗部门的HTM03-01)所规定测试频率的测试安排。防火阀常规测试时间间隔应由当地消防机构批准，还应建立维护时间表，保证在正确的时间间隔内测试、清洁和维护。这是一份专业工作，不论是为了管道系统组件的正常使用还是为了防火手段的顺利实施，必须在不影响管道系统完整性的情况下进行。